Una propiedad única en una ubicación privilegiada: excepcionales oportunidades de inversión y desarrollo.

En el pintoresco corazón de Calabria, a los pies del impresionante Parque Nacional del Pollino, le ofrecemos una oportunidad única: una espaciosa propiedad multifuncional, prácticamente terminada, con aproximadamente 6.500 m² de superficie útil distribuidos en 5 niveles, complementada por una amplia zona exterior de aproximadamente 5.300 m².

Ubicación y Accesibilidad

La propiedad se encuentra en el encantador municipio de Frascineto, a tan solo 200 metros de la importante salida de la autopista A2, una ubicación que garantiza una excelente accesibilidad y una visibilidad excepcional. La propiedad es fácilmente accesible tanto para visitantes regionales como internacionales.

Descripción de la Propiedad
Superficie Total y Estructura

La propiedad se distribuye en cinco niveles meticulosamente planificados con una superficie bruta de aproximadamente 6.500 m². Su generosa distribución permite una gran variedad de usos y convierte a esta propiedad en un lugar verdaderamente único:

Planta baja: Área representativa (aprox. 1500 m²)

Dos impresionantes salones de eventos, ideales para banquetes, eventos, bodas o seminarios.

Amplio salón de recepciones con un ambiente sofisticado.

Cocina profesional y áreas de preparación.

Un magnífico pórtico cubierto que completa la arquitectura e invita a los huéspedes a disfrutar del espacio.

➡️ Ideal para gastronomía, eventos, seminarios o centros de salud y bienestar.

1.ª y 2.ª planta: Cómodas habitaciones (aprox. 1200 m²)

24 cómodas habitaciones con baño privado.

Habitaciones amplias.

Techos altos y pasillos luminosos.

Distribución flexible de las habitaciones.

➡️ Ideal para hoteles o resorts, residencias para la tercera edad, oficinas de negocios o alojamiento boutique.

3.ª planta – Potencial de ampliación (aprox. 700 m²)

La tercera planta se encuentra actualmente en estado rústico y ofrece un enorme potencial para su desarrollo:

Reforma del ático con vistas panorámicas

Conversión en apartamentos o unidades funcionales adicionales

Terraza en la azotea (aprox. 160 m²)

Una amplia terraza con vistas al paisaje natural de Pollino ofrece espacio para:

Salón en la azotea

Restaurante al aire libre

Espacio para eventos

Sótano – Sala de ocio (aprox. 2500 m²)

El amplio sótano, de estilo rústico, fue diseñado originalmente para un concepto de ocio que incluía:

Salón de baile

Zonas de pub/bar

Bolera y zonas recreativas

➡️ Esta planta es ideal para crear un espacio de ocio y eventos altamente rentable.

Exterior y terrenos (aprox. 5300 m²)

Rodeado de una amplia zona ideal para uso exterior:

Amplio aparcamiento

Áreas de juego y recreación

Espacios verdes tranquilos para relajarse

Ideal para jardines, piscinas o áreas recreativas

Potencial y opciones de uso

Gracias a sus impresionantes dimensiones y ubicación privilegiada, esta propiedad ofrece una gama excepcionalmente amplia de opciones de uso:

🔹 Hotel y resort con espacio para eventos
🔹 Hotel boutique / Retiro vacacional
🔹 Centro de salud y rehabilitación
🔹 Residencia para adultos mayores / Residencia de cuidados temporales
🔹 Centro de negocios y seminarios con instalaciones recreativas
🔹 Complejo de ocio y entretenimiento

Este edificio tan versátil combina potencial arquitectónico, valor experiencial, atractivo económico y seguridad de inversión a largo plazo, ideal para inversores institucionales, inversores estratégicos u oficinas familiares centradas en bienes raíces de alta gama en un entorno dinámico. Mercados en crecimiento.

Exclusividad y accesibilidad

Esta propiedad destaca por:

Diseño de alta calidad en múltiples niveles

Importante potencial de expansión

Excelentes conexiones de transporte

Diversas opciones de uso

Ubicación única en un entorno paisajístico y recreativo

Contacto y visitas

Benefíciese de una presentación discreta y personalizada, exclusiva para inversores y responsables de la toma de decisiones cualificados.

Le ofrecemos asesoramiento personalizado y le acompañamos desde la debida diligencia hasta la firma del contrato.