Ubicada en el pintoresco municipio de Capannori, esta magnífica casa rústica, que data de 1896, fue sometida a una meticulosa renovación, finalizada en 2022. Ahora es una residencia que encarna a la perfección la armonía entre historia y modernidad. Enclavada en un paisaje idílico, la propiedad está rodeada de naturaleza virgen, ofreciendo vistas impresionantes y una tranquilidad incomparable, ideal para quienes buscan una experiencia de vida exclusiva y refinada.

Con una superficie de 313 m² distribuidos en dos niveles, además de un hermoso ático acristalado, la propiedad ofrece habitaciones amplias y luminosas. En la planta baja, la entrada conduce a una acogedora cocina, un elegante comedor y una confortable sala de estar con chimenea, perfecta para momentos de relax. La primera planta alberga cuatro luminosos dormitorios, uno de ellos con baño en suite, además de un baño adicional. Cada detalle ha sido cuidadosamente considerado, realzando la estructura original e incorporando acabados de alta calidad.

El ático acristalado es una auténtica joya, inundado de luz natural, ideal como estudio panorámico, zona de relajación, taller creativo o suite exclusiva. Una práctica bodega de 22 m², perfecta para vinos selectos o como lavadero, completa la propiedad.

Los espacios exteriores son igualmente encantadores: un precioso jardín privado donde se proyecta la creación de un sofisticado spa para seis personas, un oasis de bienestar en plena naturaleza, ideal para la relajación absoluta con total privacidad. Los terrenos de aproximadamente 50.000 m² rodean la propiedad, ofreciendo una sensación de libertad y amplitud difícil de encontrar en otros lugares. Un entorno perfecto para quienes desean experimentar la Toscana más auténtica, con la posibilidad de crear espacios adicionales para actividades de ocio, senderos privados o alojamientos de alta gama. Lo más destacado del Tuscan Rustico en Capannori

Autenticidad y modernidad: Una joya que data de 1896, completamente renovada en 2022, que combina el encanto histórico con el máximo confort.

Ubicación exclusiva: Enclavado en las onduladas colinas de Lucca, en Capannori, garantiza privacidad, tranquilidad e impresionantes vistas panorámicas según la estación.

Espacios habitables amplios: 313 m² distribuidos en dos niveles, complementados por un precioso ático acristalado, con interiores espaciosos y acabados de alta calidad.

Interiores refinados: Incluye una acogedora cocina, un elegante comedor, una sala de estar con chimenea, cuatro luminosas habitaciones y dos baños.

Ático panorámico: Un espacio versátil y luminoso, ideal como estudio, zona de relax o suite exclusiva.

Espacios exteriores de ensueño: Un jardín privado con un spa proyectado para seis personas y 50.000 m² de terreno circundante para máxima privacidad y potencial de desarrollo.

Características de seguridad y confort: Equipada con sistema de alarma, aire acondicionado, portón eléctrico, ventanas de doble acristalamiento antirrobo y mosquiteras.

Estado impecable: La casa está en perfecto estado y no requiere reformas.

Clase de eficiencia energética: D – 169,2 kWh/m² al año.

Proximidad a las principales atracciones: A poca distancia de Lucca, Versilia, Pisa, Florencia, balnearios, campos de golf y la playa, así como de restaurantes y supermercados cercanos.