Un immobile unico in posizione privilegiata: eccezionali opportunità di investimento e sviluppo

Nel pittoresco cuore della Calabria, ai piedi dell'imponente Parco Nazionale del Pollino, vi proponiamo una rara opportunità: un immobile spazioso e multifunzionale, quasi ultimato, con circa 6.500 m² di superficie utile distribuiti su 5 livelli, completato da un'ampia area esterna di circa 5.300 m².

Posizione e accessibilità

L'immobile si trova nell'incantevole comune di Frascineto, a soli 200 metri dall'importante uscita dell'autostrada A2: una posizione che garantisce un'ottima accessibilità e una visibilità eccezionale. L'immobile è facilmente raggiungibile sia per i visitatori regionali che internazionali.

Descrizione dell'immobile
Superficie totale e struttura

L'immobile si sviluppa su cinque livelli meticolosamente progettati, con una superficie lorda di circa 6.500 m². La generosa disposizione degli spazi consente una varietà di utilizzi e rende questa proprietà davvero unica:

Piano terra – Area di rappresentanza (circa 1.500 m²)

Due imponenti sale per eventi, ideali per banchetti, ricevimenti, matrimoni o seminari

Ampia sala ricevimenti dall'atmosfera sofisticata

Cucina professionale e aree di preparazione

Un magnifico portico coperto che completa l'architettura e invita gli ospiti a soffermarsi

➡️ Perfettamente adatta per la ristorazione, eventi, seminari o offerte benessere.

Primo e secondo piano – Confortevoli camere (circa 1.200 m²)

24 confortevoli camere con bagno privato

Spazi ampi

Soffitti alti e corridoi luminosi

Disposizione flessibile delle camere

➡️ Ideale per hotel o resort, residenze per anziani, alloggi business o strutture ricettive di lusso.

Terzo piano – Potenziale di ampliamento (circa 700 m²)

Il terzo piano si presenta attualmente allo stato grezzo e offre un enorme potenziale di ulteriore sviluppo:

Trasformazione della mansarda con vista panoramica

Trasformazione in appartamenti o ulteriori unità funzionali

Terrazza sul tetto (circa 160 m²)

Un'ampia terrazza affacciata sul paesaggio naturale di Pollino offre spazio per:

Lounge sul tetto

Ristorante all'aperto

Piattaforma per eventi

Piano interrato – Sala intrattenimento (circa 2.500 m²)

L'ampio piano interrato, dallo stile rustico, era originariamente concepito per un concept di intrattenimento, comprendente:

Sala da ballo/lounge

Aree pub/bar

Piste da bowling e aree ricreative

➡️ Questo piano è ideale per creare uno spazio per il tempo libero e per eventi altamente redditizio.

Esterno e terreno (circa 5.300 m²)

Circondato da un'ampia area perfettamente adatta all'uso esterno:

Ampio parcheggio

Aree gioco e ricreative

Tranquilli spazi verdi per un relax prolungato

Ideale per giardini, piscine o aree ricreative

Potenzialità e opzioni di utilizzo

Grazie alle sue dimensioni imponenti e alla posizione privilegiata, questa proprietà offre una gamma eccezionalmente ampia di opzioni di utilizzo:

🔹 Hotel e resort con spazio per eventi
🔹 Struttura ricettiva boutique / Rifugio di destinazione
🔹 Centro benessere e riabilitazione
🔹 Residenza per anziani / Casa di riposo
🔹 Centro business e seminari con strutture ricreative
🔹 Complesso per il tempo libero e l'intrattenimento

Un edificio così versatile combina potenziale architettonico, valore esperienziale, attrattiva economica e sicurezza di investimento a lungo termine: ideale per investitori istituzionali, investitori strategici o family office focalizzati su immobili di pregio in un contesto dinamico e in rapida crescita.


Esclusività e prestigio si incontrano

Questa proprietà colpisce per:

Planimetria di alta qualità su più livelli

Notevole potenziale di espansione

Ottimi collegamenti con i mezzi di trasporto

Diverse opzioni di utilizzo

Paesaggio unico e posizione ideale per attività ricreative

Contatti e visite

Approfitta di una presentazione discreta e personalizzata, riservata esclusivamente a investitori qualificati e responsabili delle decisioni.

Offriamo consulenza individuale e ti supportiamo dalla due diligence alla firma del contratto.